各县（市）住建局、各城区建设局、各物业服务企业:
2022国庆将至，为切实做好国庆期间及党的二十大期间安全生产和疫情防控工作，营造安全、文明、和谐的生活环境，现就物业管理区域内物业服务、消防安全、秩序维护、环境卫生以及疫情防控等安全生产工作要求如下:
一、加强物业管理区域消防安全隐患排查。加强对消防设施设备的检查和测试，发现问题及时处理，保证消防设施设备完好;加强对消防通道的管理，确保消防通道畅通无阻;加强消防监控的值班和巡察，时刻掌握管理区域内的消防安全动态;定期开展消防演练，确保工作人员熟练掌握初期火灾扑灭等技能。
二、加强物业管理公共区域安全和风险防患排查用处置。对物业公共区域进行安全风险排查，及时对安全风险进行整改，对不能及时处理的安全隐患，马上设置安全警示标识和采取有效防范措施，并及时向相关部门报告;对发现业主专有部分存在安全隐患的，要及时提醒业主做好整改;加强日常巡查，对危害共有部分安全的行为，要及时发现、及时劝阻、及时制止，安全处置。
三、增强服务意识，强化人员管理。确保节日期间各岗位用人需要，保证秩序维护、维修、清洁卫生等相关服务的质量;切实加强门卫值班、巡逻、车辆进出、电动自行车停放充电管理、大宗物品出门登记等制度，做好安全防范工作，为业主提供及时的服务和安全的生活环境。
四、加强新冠肺炎疫情防控工作。倡导市民（业主）尽量选择在本地过节，避免前往中高风险区所在县(市、区)，非必要不离梧的原则。如确有必要离梧，请在出行前了解目的地疫情情况和防控政策，回梧后，主动到所属社区报备和防疫报备。
五、严格做好节假日期间物业管理区域的卡口管理。一是物业服务项目合理设置出入口，进入社区小区必须测温、三码联查，严格执行当前我市最新疫情防控要求政策。二是配合相关部门持续开展公众宣传教育，利用物业管理区域内电子屏、公告栏、微信群等多种途径开展防疫和安全宣传，引导小区业主做好常态化的疫情防护和安全保障工作。
六、加强对员工健康监测和环境消杀。加强员工工作防护、健康管理和安全保障，做好常态化疫情防控和应急处置。加强对物业公共区域的环境消杀、保洁工作。
七、克服麻痹思想、厌战情绪、侥幸心理。一如既往地开展从业人员的疫情防控常识教育;继续要求工作人员加强个人防护，在清洁作业过程中注意卫生，戴好防护口罩，作业后勤洗手、勤消毒;继续加强员工宿舍、办公场所管理，室内场所保持通风，并定期对环境进行清洁消毒。
八、建立节日期间的值班、突发事件应急预案。确保各岗位值班人员通信畅通，设立应急报修值班电话，做好报修接待和抢修工作，为业主提供及时有效的服务。当发生重大应急和突发事件时,确保能及时启动应急预案并向政府相关职能部门报告。
特此通知。
梧州市住房和城乡建设局
2022年9月30日