为确保我中心办公区域实行安全规范管理，根据《梧州市财政局关于印发2022-2023年梧州市本级机关事业单位物业管理服务定点采购的通知》（梧财采〔2021〕31号）要求，现对安保服务事项进行公开招标，有关事项公告如下：

一、业务名称

梧州市住房保障和房产管理中心安保服务

二、招标单位、地址及联系人

梧州市住房保障和房产管理中心  新兴三路6-1号  梁峤

三、业务简介

1.工作区域：梧州市新兴三路6-1号2、3层、新兴珠宝路1号1、2层办公区域。

2.工作内容：对大门岗、门岗及生产区域内实施24小时保安服务，工作内容包括但不限于：治安巡逻、防抢、防火、防盗、防破坏工作；对出入人员、车辆、物资等的放行依照相关规定履行检查，确保财产安全、维护正常工作秩序及治安稳。

3.岗位及人员需求：3名保安（保洁）岗位，原则上年龄不能超过50周岁。

4.费用标准：预算金额不超过14万元/年，采取总包干的方式按月支付服务费用，费用包含了安保人员的工资、法定节假日加班费、社会保险费、福利费、服装费、工具费、管理费、税金等。除此费用外，我中心不再支付任何费用。本业务资金来源为财政资金，以梧州市财政局实际支付为准。

四、业务期限

业务期限为叁年，自2023年6月1日起至2026年5月31日止，到期后如双方无异议，业务期限可自动顺延，但不能超过3个月。

五、竞标单位资格要求

1.竞标单位应是在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，且已纳入《2022—2023年梧州市本级机关事业单位物业管理服务定点采购供应商名单》的定点供应商。

2.竞标单位具有安保服务许可证，并按规定在梧州市公安机关进行了备案。

3.竞标单位具有独立承担民事责任的能力，有良好的商业信誉。

4.竞标单位不能被列入失信单位或重大税收违法案件单位的名单内。

5.竞标单位具备良好的从业声誉和治安保卫经验，有健全的组织机构和保安服务管理制度。

6.竞标单位近三年内(2020年1月到至今)具有2家及以上国企和国家政府机关事业单位相关保安服务业绩。

7.竞标单位为正常合法经营，不存在被责令停业整改，财产接管、冻结、破产等状况。

8.本次业务招标不接受联合体、代理商参与竞标。

六、报名方式

本业务招标自发出公告起到2023年5月31日止，由各有意向参与竞标的安保服务公司根据相关要求整理竞标文件（详见竞标文件要求），密封递交梧州市新兴三路6-1号室3048办公室，逾期不再接受报名。

七、竞标文件要求

为维护竞标以及竞标单位的合法权益，履行双方的法律义务，规避有关风险，使本次业务招标能在公平、公正的廉洁作风环境下开展完成，特对竞标文件作出如下规范要求：

（一）由竞标单位按要求自行整理汇编竞标文件，文件内容与目录一一对应，不能杂乱无章，影响评标。

（二）由竞标单位作出相关承诺，提供书面的《承诺书》。

（三）竞标单位的资质证明材料(复印件需加盖公章)：

1.公司营业执照。

2.经营业务许可证件及备案登记材料。

3.法定代表人身份证(正反面)。

4.授权委托书及委托人身份证(如需)。

5.公司简介，包括但不限于公司组织架构、现阶段人员配置情况、相关管理制度、员工的人身安全保障措施、公司声誉等方面。

6.业绩证明材料(包括近三年内具有2家及以上国企和国家政府机关事业单位相关保安服务业绩)。

7.公司无违法违纪证明材料(或声明材料)。

8.其他各类证书材料（见第九点评比标准）。

（四）所有递交的材料密封装订后，在密封口加盖公章。

八、评标方式

为体现公平、公正的评标原则，所有竞标资料在评标前必须密封装订，密封口加盖竞标单位公章。由我中心组织相关科室成立评标小组进行评标。评标小组对照各竞标单位提交的企业资质、项目报价、经营业绩等方面材料进行综合评估，择优录取，确定中标单位。评标过程不邀请竞标单位到现场，对未中选的竞标单位，我中心不负责解释未中选的理由或原因。

九、评比标准

本业务按照以下六个方面进行评比：

（一）竞标价格（本项分值30分）

满足招标文件要求且竞标价格最低的竞标报价为评标基准价，其价格为满分。其他竞标人的价格分统一按照下列公式计算：竞标报价得分=（评标基准价/竞标报价）*价格权值。

（二）企业实力（本项分值15分）

2019年1月以来获得自治区级及以上颁发优秀表彰的，每项2分；获得市级颁发优秀表彰的，每项1分；以上证书提供复印件加盖竞标人公章。

（三）信誉认证（本项分值15分）

竞标人具有有效的行业主管部门或第三方信用评价机构评定为AAA重合同守信用企业的得5分；AAA质量服务信誉企业的得5分；AAA+中国质量信用企业的得5分。以上证书提供复印件加盖竞标人公章。

（四）以往业绩（本项分值15分）

竞标人提供自2019年1月1日以来承接我市机关、企事业单位项目业绩证明文件。每提供一个项目合同得1分，不同年份的相同项目计分一次，本项最高分为15分。

（五）保安服务方案（本项分值20分）

根据竞标人保安服务方案（包括停车场、出人口、人员密集场所等）合理、可行，符合招标要求进行评分。1.方案合理、科学的得25-30分；2.方案基本合理得15-24分；3.方案有所欠缺的得1-14分；未提供方案的按0分处理。

（六）购买保险情况（本项分值5分）

竞标人近一年为员工购买社会保险，已购买得得5分。

注：上述（一）至（六）点所提及的证书、证件、证明、业绩等书面材料均须提供复印件，并加盖供应商公章，否则不予赋分。

 十、废标处理

1.在评标过程中如发现竞标单位没有按招标单位的要求提供相应的书面材料，导致招标单位无法对竞标单位开展综合评估的，视为废标。

2.参与本次竞标的单位不足两家的，本次业务招标作废，由招标单位负责重新组织业务竞标，并做好参与竞标单位的商业机密保密工作。如对竞标单位造成相关损失，招标单位不负任何责任。

十一、中标通知

招标单位评标结束后，以书面形式通知中标单位，中标通知书将成为合同的其中一个组成部分。

十二、公告期限

自本公告发布之日起7日。

十三、联系方式

招标单位：梧州市住房保障和房产管理中心

电话：0774-6028631

梧州市住房保障和房产管理中心

2023年5月25日