各县（市）住建局、各城区建设局、市物业管理协会、各物业服务企业:

临近春节，为认真贯彻落实全国、全区安全生产视频会议精神，切实做好春节期间全市各小区安全生产工作，营造平安和谐的节日氛围，确保人民群众生命财产安全和社会稳定，现就有关事项通知如下：

一、高度重视落实小区安全管理工作，严格履行安全工作职责

各县（市、区）住建（建设）局要充分认识到当前节日期间安全生产工作的严峻性和紧迫性，加强组织领导，按照属地管理的原则，完善安全生产责任制度，做到分工明确，责任到人，措施到位，将安全生产责任层层落实。加强企业内部管理和值班检查。

各物业服务企业要落实消防、公安、电梯设备、供水供电供气主管部门安全生产要求，对管理区域内的各类设施设备加强日常维护，对损坏的设施设备及时维修与更新。要保障疏散通道、消防通道畅通。要加强超高建筑物、停车场、屋面、地下空间等部位的管控。要保证围墙、单元门、公共区域防盗网、闭路监控系统等安全防范系统能够正常使用。要对电梯、水泵等重要设备做好养护。要及时对排水管网、客井、化类池进行疏通，清淤，依法依合同落实小区公共设施设备和公共场所安全管理责任。各物业服务企业要加强对内部人员管理，严格落实岗位责任制，要实行项目经理每日检查制度，检查小区物业服务的工作情况，及时纠正各项规章制度落实中的薄弱环节。要实行各企业及项目负责人带班制度，报修电话24小时开通，遇有紧急情况及时处置及时上报消防、公安、电梯设备、供水供电供气等主管部门。要主动与业主委员会、社区居委会沟通联系，倾听意见，改进服务，配合街道、社区、派出所等部门做好相关工作。

二、积极开展安全宣传工作，全面提高安全防范意识

各物业服务企业应结合小区实际，在属地街道（镇）的指导下，加大安全防范的宣传力度，通过宣传栏、电子显示屏，悬挂标语横幅以及微信（群）等载体普及等形式，加大安全防范知识和防范技能的宣传力度，不断提高群众自我防范意识和防范能力，引导群众养成良好消防安全意识，支持和参与安全工作，避免和杜绝各类安全事故的发生。

因地制宜，结合安全防范宣传开展节日文化活动，营造春节期间浓厚的节日氛围。

梧州市住房和城乡建设局

2024年2月2日